陜西寶雞科華機(jī)房專用空調(diào)維修維保單位,科華精密空調(diào)安裝維修,科華機(jī)房恒溫恒濕空調(diào)陜西寶雞地區(qū)維修維護(hù)、維保、銷售、科華精密空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)由寶雞公司提供服務(wù)（寶雞科華精密空調(diào)維修熱線 壹叁玖玖壹玖玖陸捌伍玖   一三九 九一九九 六八五九）

精密空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)方案

精密空調(diào)的構(gòu)成包括：壓縮機(jī)、冷凝器、膨脹閥、蒸發(fā)器、風(fēng)機(jī)、空氣過(guò)濾器、加濕器、加熱器、排水器等，因此我們?cè)谌粘５臋C(jī)房管理工作中對(duì)空調(diào)的管理和維護(hù)，主要是針對(duì)以上部件去維護(hù)的。

信息中心機(jī)房精密空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)分為日常巡檢、月度維護(hù)保養(yǎng)、季度維護(hù)保養(yǎng)和年度運(yùn)行報(bào)告等四部分，每一部分的維護(hù)范圍都涵蓋了所有項(xiàng)目的維護(hù)，但側(cè)重點(diǎn)各不相同具體方案如下。

一、機(jī)房精密空調(diào)的維護(hù)常識(shí)（日常巡檢）

日常巡檢安排每周的周一早上和周五下班前及節(jié)假日放假前和收假上班的開(kāi)始各一次。日常巡檢主要從空調(diào)系統(tǒng)的顯示屏上檢查空調(diào)系統(tǒng)的各項(xiàng)功能及參數(shù)是否正常。

1、控制系統(tǒng)的維護(hù)

對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)人員而言，在巡視時(shí)步就是看空調(diào)系統(tǒng)是否在正常運(yùn)行，因此我們首先要作以下的一些工作。

1)從空調(diào)系統(tǒng)的顯示屏上檢查空調(diào)系統(tǒng)的各項(xiàng)功能及參數(shù)是否正常;

2)如有報(bào)警的情況要檢查報(bào)警記錄，并分析報(bào)警原因;

3)檢查溫度、濕度傳感器的工作狀態(tài)是否正常;

4)對(duì)壓縮機(jī)和加濕器的運(yùn)行參數(shù)要作到心中有數(shù)，特別是在沒(méi)天早上的次巡檢時(shí)，要把前一天晚上壓縮機(jī)的運(yùn)行參數(shù)和以前的同一時(shí)段的參數(shù)進(jìn)行對(duì)比，看是否有大的變化，根據(jù)參數(shù)的變化可以判定計(jì)算機(jī)機(jī)房中的計(jì)算機(jī)設(shè)備運(yùn)行狀況是否有較大的變化，以便合理地調(diào)配空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行臺(tái)次和調(diào)整空調(diào)的運(yùn)行參數(shù)。

2、壓縮機(jī)的巡回檢查及維護(hù)

1)聽(tīng)―用聽(tīng)聲音的方法，能較準(zhǔn)確的判斷出壓縮機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。因?yàn)閴嚎s機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，它的響聲應(yīng)是均勻而有節(jié)奏的。假如它的響聲失去節(jié)奏聲，而出現(xiàn)了不均勻噪音時(shí)，即表示壓縮機(jī)的內(nèi)部機(jī)件或氣缸工作情況有了不正常的變化。

2)摸―用首摸的方法，可知其發(fā)熱程度，能夠大概判斷是否在超過(guò)規(guī)定壓力、規(guī)定溫度的情況下運(yùn)行壓縮機(jī)。3)看―主要是從視鏡觀察制冷劑的液面，看是否缺少制冷劑。

4)量―主要是測(cè)量在壓縮機(jī)運(yùn)行時(shí)的電流及吸、排氣壓力，能夠比較正確判斷壓縮機(jī)的運(yùn)行狀況。

當(dāng)然對(duì)壓縮機(jī)我們還需要檢查高、低壓保護(hù)開(kāi)關(guān)、干燥過(guò)濾器等其他附件。

3、冷凝器的巡回檢查及維護(hù)

1)對(duì)專業(yè)空調(diào)冷凝器的維護(hù)即對(duì)空調(diào)室外機(jī)的維護(hù)，因此我們首先要檢查冷凝器的固定情況，看對(duì)冷凝器的固定件是否有松動(dòng)的跡象，以免對(duì)冷媒管線及室外機(jī)造成損壞。

2)檢查冷媒管線有無(wú)破損的情況，檢查冷媒管線的保溫狀況，特殊是在北方地區(qū)的冬天，這是一件比較重要的工作，如果環(huán)境溫度太低而冷媒管線的保溫狀況又不好的話，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)有一定的影響。

3)檢查風(fēng)扇的運(yùn)行狀況：主要檢查風(fēng)扇的軸承、底座、電機(jī)等的工作情況，在風(fēng)扇運(yùn)行時(shí)是否有異常震驚機(jī)風(fēng)扇的扇也在轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)是否在同一個(gè)平面上。

4)檢查冷凝器下面是否有雜物影響風(fēng)道的暢通，從而影響冷凝器的冷凝效果;檢查冷凝器的翅片有無(wú)破損的狀況。

5)檢查冷凝器工作時(shí)的電流是否正常，從工作電流也能夠進(jìn)一步判斷風(fēng)扇的工作情況是否正常。

6)檢查調(diào)速開(kāi)關(guān)是否正常，一般的空調(diào)的冷凝器都有兩個(gè)調(diào)速開(kāi)關(guān)，分為溫度和壓力調(diào)速，現(xiàn)在比較新的控制技術(shù)采用雙壓力調(diào)速控制，因此我們?cè)跈z查調(diào)速開(kāi)關(guān)時(shí)主要是看在規(guī)定的壓力范圍內(nèi)，調(diào)速開(kāi)關(guān)能否正常控制風(fēng)扇的啟動(dòng)和停止。

4、蒸發(fā)器、膨脹閥的巡回檢查及維護(hù)

蒸發(fā)器、膨脹閥的維護(hù)主要是檢查蒸發(fā)器盤管是否清潔，是否有結(jié)霜的現(xiàn)象出現(xiàn)，以及蒸發(fā)器排水托盤排水是否暢通，如蒸發(fā)器盤管上有比較嚴(yán)峻的結(jié)霜現(xiàn)象或在壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)盤管上的溫度較高的話(通常狀況下，蒸發(fā)器盤管的溫度應(yīng)該比環(huán)境溫度低10℃左右)，就應(yīng)當(dāng)檢查壓縮機(jī)的高、低壓，如果壓力正常的話，就應(yīng)考慮膨脹閥的開(kāi)啟量是否合適。當(dāng)然出現(xiàn)這種現(xiàn)象也有可能是其它環(huán)境的原因引起的，比如空調(diào)的制冷量不夠、風(fēng)機(jī)故障引起風(fēng)速過(guò)慢等原因造成的。

5、加濕系統(tǒng)的巡檢及維護(hù)

1)由于各個(gè)地方的空氣環(huán)境不同，對(duì)加濕器的使用和影響也不一樣，但我們?cè)谌粘５木S護(hù)工作中同樣要作的事情是觀察水槽內(nèi)是否有沉淀物質(zhì)，如有就要及時(shí)沖洗，如沉淀物過(guò)多而又不及時(shí)沖洗的話影響使用壽命。

2)檢查上水和排水電磁閥的工作情況是否正常。在加濕系統(tǒng)工作的過(guò)程中，有一種情況常常出現(xiàn)，但又不容易判斷，即在空調(diào)系統(tǒng)正常工作的時(shí)候，由于某種原因出現(xiàn)了一段時(shí)間的停水，后又恢復(fù)供水，在恢復(fù)供水后加濕水槽不能夠正常上水，出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因有多種，并且在大多數(shù)空調(diào)器的控制系統(tǒng)中直接對(duì)加濕系統(tǒng)復(fù)位通常是不能夠解決問(wèn)題的;根據(jù)我們多年來(lái)的維護(hù)來(lái)看，引起這種現(xiàn)象的主要原因是停水后的空氣進(jìn)到進(jìn)水電磁閥前端，對(duì)進(jìn)水電磁閥的正常開(kāi)啟造成了一定的影響，解決這種現(xiàn)象有兩種比較有用的辦法，一是卸開(kāi)進(jìn)水口，排掉空氣，二是關(guān)掉加濕系統(tǒng)的電源，重新給電磁閥上電也基本上能夠解決這類問(wèn)題。

3)檢查加濕水槽排水管道是否暢通，以便在需要排水和對(duì)加濕水槽進(jìn)行維修時(shí)順利進(jìn)行。

4)檢查漏水探測(cè)器是否正常，這對(duì)加濕系統(tǒng)來(lái)說(shuō)是比較重要的一環(huán)，因?yàn)榕潘艿廊绻粫惩ǖ脑捑腿菀仔纬沙霈F(xiàn)漏水的情況，如漏水探測(cè)器不正常的話，就易出現(xiàn)事故。

6、空氣循環(huán)系統(tǒng)的巡回檢查及維護(hù)

對(duì)空氣循環(huán)系統(tǒng)我們主要是考慮空調(diào)系統(tǒng)的過(guò)濾器、風(fēng)機(jī)、隔風(fēng)柵及到計(jì)算機(jī)設(shè)備的風(fēng)道等因素。因此我們?cè)谌粘＞S護(hù)工作中要作好以下的一些工作：

1)計(jì)算機(jī)機(jī)房的設(shè)備經(jīng)常有設(shè)備移動(dòng)的現(xiàn)象，而設(shè)備的移動(dòng)一般又不是由空調(diào)設(shè)備的維護(hù)人員去完成，因此我們?cè)谠O(shè)備移動(dòng)后應(yīng)及時(shí)檢查機(jī)房?jī)?nèi)的氣流狀況，看是否有氣流短路的現(xiàn)象發(fā)生，同時(shí)在新設(shè)備的位置是否存在送風(fēng)阻力過(guò)大的情況。如有上述現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)調(diào)整，如果實(shí)在調(diào)整不過(guò)來(lái)，應(yīng)建議設(shè)備移到新的合適的位置。

2)檢查空調(diào)過(guò)濾器是否干凈，如臟了就應(yīng)及時(shí)更換或清洗。

3)檢查風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀況：主要是檢查風(fēng)機(jī)各部件的緊固情況及平衡，檢查軸承、皮帶、共振等情況;對(duì)風(fēng)機(jī)的檢查應(yīng)該特別仔細(xì)，因?yàn)檎舭l(fā)器的熱交換過(guò)程主要是由在風(fēng)機(jī)的作用下使快速流動(dòng)的氣流經(jīng)過(guò)低溫的蒸發(fā)器盤管來(lái)完成的，從而使空調(diào)達(dá)到制冷的效果，所以風(fēng)機(jī)的是否正常運(yùn)行是空調(diào)系統(tǒng)是否正常運(yùn)行的最后體現(xiàn);對(duì)風(fēng)機(jī)而言當(dāng)然最重要的就是電機(jī)了，因此我們?cè)谌粘＞S護(hù)中首先就應(yīng)查看其皮帶的狀況、主從動(dòng)輪是否在同一面上等;皮帶調(diào)整的松緊程度要合適，太松容易打滑，太緊對(duì)皮帶的磨損太快，皮帶的松緊跟外部對(duì)靜壓得需求也有比較大的關(guān)系，當(dāng)然這種調(diào)整是在空調(diào)系統(tǒng)控制的范圍之內(nèi)進(jìn)行的;現(xiàn)在部分比較先進(jìn)的空調(diào)系統(tǒng)采用了一體化的風(fēng)機(jī)，就解決了皮帶調(diào)整的問(wèn)題。

4)測(cè)量電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流，看是否在規(guī)定的范圍內(nèi)，根據(jù)測(cè)得的參數(shù)也能夠判斷電機(jī)是否是正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

5)測(cè)量溫、濕度值，與面板上顯示得值進(jìn)行比較，如有較大的誤差，應(yīng)進(jìn)行溫度、濕度的校正，如誤差過(guò)大應(yīng)分析原因。出現(xiàn)這種情況從我們的維和經(jīng)驗(yàn)來(lái)看有兩種原因：一是控制板出現(xiàn)故障，二是溫度、濕度探頭出現(xiàn)故障需要更換。

6)檢查隔風(fēng)柵的關(guān)閉情況是針對(duì)已經(jīng)停機(jī)的空調(diào)而言的，這也是我們?cè)谌粘＞S護(hù)工作中比較容易遺漏的一個(gè)環(huán)節(jié)，但也是一個(gè)比較重要的環(huán)節(jié)，因?yàn)橐慌_(tái)空調(diào)停止運(yùn)行，如果隔風(fēng)柵未關(guān)閉其溫度、濕度探頭檢測(cè)到的是其它空調(diào)的出口的溫度和濕度，在空調(diào)下一次開(kāi)啟時(shí)控制系統(tǒng)就會(huì)根據(jù)其先前檢測(cè)到的參數(shù)而對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行情況作出控制，這時(shí)空調(diào)控制系統(tǒng)就會(huì)對(duì)壓縮機(jī)、加濕、除濕系統(tǒng)地運(yùn)行情況作出錯(cuò)誤的指令。現(xiàn)在大多數(shù)空調(diào)設(shè)計(jì)時(shí)都沒(méi)有考慮這種狀況對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的影響，因?yàn)檫@種影響的時(shí)間較短，在較短的時(shí)間內(nèi)系統(tǒng)會(huì)根據(jù)新的信息達(dá)到正常的運(yùn)行狀況，所以沒(méi)有設(shè)計(jì)隔風(fēng)柵，這種影響雖然較小，但我們認(rèn)為在要求很高的計(jì)算機(jī)機(jī)房中我們不要讓系統(tǒng)出現(xiàn)一段時(shí)間的錯(cuò)誤運(yùn)行，因此我們可以為空調(diào)系統(tǒng)人為地增加隔風(fēng)柵。

7)檢查計(jì)算機(jī)及其它需要制冷的設(shè)備進(jìn)風(fēng)側(cè)的風(fēng)壓是否正常，因?yàn)殡S著計(jì)算機(jī)設(shè)備的搬遷和增加，地板下面的線纜的增加有可能就影響空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)壓，從而造成計(jì)算機(jī)及其它設(shè)備跟前的靜壓不夠，這就需要我們?cè)O(shè)備維護(hù)和管理人員對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)道作出相應(yīng)的調(diào)整或增加空調(diào)設(shè)備。

二、機(jī)房精密空調(diào)的維護(hù)檢查項(xiàng)目（月度）表

日期：                       設(shè)備型號(hào)：	制表人：             序列號(hào)：
檢查項(xiàng)目	檢查及處理情況
過(guò)濾網(wǎng)：
1、檢查過(guò)濾網(wǎng)是否有破損、堵塞
2、檢查過(guò)濾網(wǎng)堵塞開(kāi)關(guān)
3、清洗過(guò)濾網(wǎng)
風(fēng)機(jī)組件：
1、風(fēng)機(jī)葉輪有無(wú)變形
2、軸承有無(wú)磨損
3、皮帶松緊度及狀況
壓縮機(jī)組件:
1、檢查有無(wú)泄漏
2、聆聽(tīng)運(yùn)行聲音、觀察運(yùn)行振動(dòng)情況
風(fēng)冷冷凝器（室外機(jī)）：
1、冷凝器翅片的清潔度
2、室外機(jī)安裝底座是否牢固
3、風(fēng)機(jī)減震墊是否出現(xiàn)老化或損壞
4、制冷劑管路支架是否牢固
5、防雷板是否仍有效
制冷循環(huán)系統(tǒng)：
1、檢查吸氣壓力
2、檢查排氣壓力
3、檢查制冷劑管路
4、檢查系統(tǒng)含水分情況（視液鏡觀察）
5、檢查熱力膨脹閥
加熱系統(tǒng)：
1、檢查系統(tǒng)元件的運(yùn)行
2、檢查元件受腐蝕情況
遠(yuǎn)紅外加濕器：
1、檢查水槽排水有無(wú)堵塞
2、檢查結(jié)垢情況
簽名：

 

三、機(jī)房精密空調(diào)的維護(hù)檢查項(xiàng)目（半年度）表

日期：                       設(shè)備型號(hào)：	制表人：             序列號(hào)：
檢查項(xiàng)目	檢查情況
過(guò)濾網(wǎng)：
1、檢查過(guò)濾網(wǎng)是否有破損、堵塞
2、檢查過(guò)濾網(wǎng)堵塞開(kāi)關(guān)
3、清洗過(guò)濾網(wǎng)
風(fēng)機(jī)組件：
1、風(fēng)機(jī)葉輪有無(wú)變形
2、軸承有無(wú)磨損
3、皮帶松緊度及狀況
4、檢查并緊固電路接頭
壓縮機(jī)組件:
1、檢查有無(wú)泄漏
2、聆聽(tīng)運(yùn)行聲音、觀察運(yùn)行振動(dòng)情況
3、檢查并緊固電路接頭
風(fēng)冷冷凝器（室外機(jī)）：
1、冷凝器翅片的清潔度
2、室外機(jī)安裝底座是否牢固
3、風(fēng)機(jī)減震墊是否出現(xiàn)老化或損壞
4、制冷劑管路支架是否牢固
5、防雷板是否仍有效
6、檢查并緊固電路接頭
7、檢查轉(zhuǎn)速調(diào)節(jié)器電壓調(diào)節(jié)功能
8、溫度開(kāi)關(guān)處在規(guī)定的設(shè)定值
制冷循環(huán)系統(tǒng)：
1、檢查吸氣壓力
2、檢查排氣壓力
3、檢查制冷劑管路
4、檢查系統(tǒng)含水分情況（視液鏡觀察）
5、檢查熱力膨脹閥
6、檢查是否需要添加制冷劑（視液鏡觀察）
加熱系統(tǒng)：
1、檢查系統(tǒng)元件的運(yùn)行
2、檢查元件受腐蝕情況
3、檢查并緊固電路接頭
遠(yuǎn)紅外加濕器：
1、檢查水槽排水有無(wú)堵塞
2、檢查結(jié)垢情況
3、檢查并緊固電路接頭
6、檢查加濕器燈管
電氣部分：
1、檢查保險(xiǎn)絲空開(kāi)
2、檢查并緊固電路接頭
3、檢查控制程序
4、檢查接觸器的吸合情況
簽名：