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既然既有政策扶持和重視，企業(yè)也確實(shí)看到了銀發(fā)經(jīng)濟(jì)和養(yǎng)老地產(chǎn)有利可圖，那么現(xiàn)在養(yǎng)老地產(chǎn)，尤其是別墅養(yǎng)老地產(chǎn)情況如何呢？

在2021年，上海曾經(jīng)發(fā)布過(guò)《上海市老齡事業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》的內(nèi)容，其中就提到過(guò)有關(guān)異地養(yǎng)老的內(nèi)容。

內(nèi)容中就著重提到了對(duì)于異地養(yǎng)老的內(nèi)容，明確了對(duì)于異地養(yǎng)老的政策扶持。

遺憾的是，各類(lèi)養(yǎng)老地產(chǎn)尤其是被人關(guān)注的異地別墅養(yǎng)老的市場(chǎng)情況似乎并不那么盡如人意。

早在今年的11月6日，解放日?qǐng)?bào)旗下的上觀新聞曾經(jīng)發(fā)表了一篇文章《【社會(huì)】6成受訪者看好“異地養(yǎng)老”，但為什么只有2%的人會(huì)選擇這樣養(yǎng)老？》

文中提到，根據(jù)，59.3%的人認(rèn)為異地養(yǎng)老會(huì)有一個(gè)好的發(fā)展，但不到2%的受訪者會(huì)選擇異地養(yǎng)老。而限制他們異地養(yǎng)老的原因有很多，其中“醫(yī)療條件和醫(yī)保的地域封閉性”，“孩子在上海，需要親近，不愿意遠(yuǎn)離”，到“社交圈在上海”等原因不一而足。其中醫(yī)療條件是首要問(wèn)題。

這點(diǎn)很好理解，其中醫(yī)療條件和醫(yī)保這一塊的擔(dān)憂不無(wú)道理。外地的醫(yī)療條件相比上海肯定有所差別。盡管在慢常見(jiàn)病上也許醫(yī)療資源和方法差別不但，可一旦遇到比如像心肌梗塞這樣的危險(xiǎn)突發(fā)疾病，醫(yī)療資源上的些微，可能會(huì)帶來(lái)結(jié)果上的天差地別。對(duì)于異地的別墅養(yǎng)老社區(qū)，是否能在時(shí)間發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)敢于和搶救，就是一個(gè)重要的問(wèn)題。

除了醫(yī)療保障和政策外，一些退休的老人還因?yàn)楦鞣N原因，也無(wú)法選擇長(zhǎng)期異地養(yǎng)老。并且對(duì)養(yǎng)老的需求不同，有的尋求到處游玩，有的在原單位繼續(xù)發(fā)揮余熱，有的在為子女帶孩子。

最后中也表示，要解決問(wèn)題，“首先要打破社會(huì)保障的區(qū)域壁壘。有7成以上的受訪者選擇了這點(diǎn)；其次是希望構(gòu)建不同層次的養(yǎng)老服務(wù)體系；第三是各地的醫(yī)療、商業(yè)服務(wù)設(shè)施要逐步升級(jí)提高；第四是要適當(dāng)引導(dǎo)，不能只有房地產(chǎn)唱戲；第五是鼓勵(lì)民營(yíng)資本進(jìn)入，以市場(chǎng)機(jī)制為主，承擔(dān)規(guī)范的建立。”

由此可見(jiàn)，對(duì)于異地別墅養(yǎng)老來(lái)說(shuō)，進(jìn)館市場(chǎng)前景廣闊，扶持力度不小，但是依然要解決包括政策、醫(yī)療、服務(wù)等各方面的問(wèn)題和隱患，才能讓老人們能夠安心離開(kāi)自己幾乎住了一輩子的地方，在異地養(yǎng)老。 

如何解決這些問(wèn)題，就是2024上海別墅設(shè)計(jì)及技術(shù)展覽會(huì)想討論和解決的問(wèn)題。 

本次展會(huì)將以別墅設(shè)計(jì)及技術(shù)展覽會(huì)作為主要展覽內(nèi)容，針對(duì)別墅與養(yǎng)老；別墅與度假型酒店/民宿；別墅與新農(nóng)村建設(shè)；私人業(yè)主等客戶(hù)群體多層次、多角度的需求，從“健康、智慧、低碳、安全、性?xún)r(jià)比”五個(gè)核心維度，囊括別墅設(shè)計(jì)、建造、圍護(hù)、景觀、安防、智能和新能源在內(nèi)的15細(xì)分應(yīng)用場(chǎng)景，展現(xiàn)別墅智能化、環(huán)保可持續(xù)、個(gè)性化定制等別墅發(fā)展新趨勢(shì)。 

展會(huì)同期還將舉辦多場(chǎng)專(zhuān)題論壇和項(xiàng)目交流會(huì)，主題涵蓋休閑旅游、新農(nóng)村建設(shè)設(shè)計(jì)、別墅養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、優(yōu)秀別墅設(shè)計(jì)案例等時(shí)下備受關(guān)注的別墅實(shí)際應(yīng)用場(chǎng)景，結(jié)合新時(shí)代政策法規(guī)，推動(dòng)別墅設(shè)計(jì)、建筑建材行業(yè)與休閑旅游、大健康等產(chǎn)業(yè)跨界融合發(fā)展，滿(mǎn)足產(chǎn)業(yè)投資、規(guī)劃設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)等全產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的專(zhuān)業(yè)需求。

作為專(zhuān)業(yè)別墅會(huì)展平臺(tái)，展會(huì)將從別墅設(shè)計(jì)、建造、使用、維護(hù)全產(chǎn)業(yè)鏈出發(fā)，針對(duì)性的邀約國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀企業(yè)、用戶(hù)群體、機(jī)構(gòu)、協(xié)會(huì)、主管部門(mén)共同參與，通過(guò)展覽展示結(jié)合多層級(jí)專(zhuān)業(yè)論壇活動(dòng)的模式，打造一個(gè)科技、貿(mào)易、文化、綠色的別墅盛會(huì)，為建筑業(yè)國(guó)際合作與發(fā)展平臺(tái)助力，為實(shí)現(xiàn)美好生活添彩。